鄂温克旗人民政府办公室 关于印发《鄂温克族自治旗党政机关办公用房维修改造实施办法（试行）》的通知

各苏木乡镇人民政府，旗直各部门：

根据《内蒙古自治区党政机关办公用房管理实施办法》,为进一步规范各机关办公用房维修管理工作，制定了《鄂温克族自治旗党政机关办公用房维修改造实施办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。

此通知

2021年11月4日

（此件公开发布）

鄂温克族自治旗党政机关办公用房维修

改造实施办法（试行）

第一条 党政机关办公用房维修包括日常维修和大中修。日常维修是指修复或排除房屋及其附属设施的轻微破损或小故障，造价在5000元以下的。中修是指对办公用房及其附属设施进行局部修复，造价在5000元以上60万以下的。大修是指对办公用房及其附属设施进行全面修复，造价在60万以上的。

第二条 党政机关办公用房日常维修由使用单位负责的，所需资金通过部门预算安排，不另行审批维修项目；维修预算达到5000元以上的，由机关事务服务中心负责实地核实后审批。

党政机关办公用房大中修项目所需资金由财政部门纳入项目实施单位部门预算。

第四条 全旗党政机关办公用房使用单位应当每年对本单位占有、使用的办公用房及其附属设施进行全面检查。需要对办公用房进行中修的，应当于每年的3月底前向机关事务服务中心申报本年度中修项目；需要对办公用房进行大修的，应当于每年11月底前，通过财政部门纳入部门预算后，向机关事务服务中心申报下一年度大修项目。

申请文件内容包括维修项目的状况、维修的必要性、范围、资金来源渠道等内容，并附研究本次项目的党组会议纪要或三重一大会议纪要、工程概（预）算、维修改造审批表。

需要中修的项目，资金来源为自筹资金的应当按照《政府采购法》相关程序规定，申报单位先行进行询价，并将询价结果记录会议纪要中。需要大修的项目，应当按照《政府采购法》相关程序规定，进行公开招标。

机关事务服务中心应当结合办公用房建筑年代、历史维修记录、老化破损程度、单位建筑面积能耗水平和使用单位实际需求，在五个工作日内对申报项目进行实地踏查。必要时使用单位需对申报项目必要性和可行性进行研究论证，组织建筑工程师或者委托具有专业资质的机构进行项目评审。

旗级以下各级人民法院、人民检察院办公用房维修改造项目的审批工作，由自治区机关事务管理部门委托旗机关事务服务中心进行审批。

第五条 党政机关办公用房大中修项目应当严格按照规定履行审批程序。预算金额在60万元以下并使用维修资金的申请单位应先召开本机关党组会或三重一大会议通过后方可进入审批流程；凡未经审批的项目，财政部门不予安排资金支出。办公用房维修项目实施过程中，原则上不得调整维修内容和工程量；确需调整的，必须先召开党组会或三重一大会议通过后，报机关事务服务中心备案后方可组织实施，增加工程量不得超过工程总价的百分之十，未经备案擅自调整的维修内容和工程量，不得纳入工程决算。

第六条 党政机关办公用房大中修项目由旗机关事务服务中心统一实施。或者由使用单位提交申请，经旗机关事务服务中心委托使用单位实施。

第七条 党政机关办公用房因自然灾害、突发事件等不可预见因素需要应急性维修的，使用单位应先通过电话、微信等方式申报给旗机关事务服务中心，经批准可先行组织抢修，事后补办审批手续。（跑水、漏电、暖气管道破裂等突发事件造成的附属设施的损毁不包括在应急性维修范围里。）

第八条 党政机关办公用房经专业技术机构鉴定为适修性Dr级的，不得作为维修项目申报，评估费由使用单位承担。

党政机关办公用房在保修范围和保修期限内发生质量问题，应当由原施工单位承担保修责任的，不得作为维修项目申报。

第九条 党政机关办公用房维修项目的设计、施工、监理、主要设备材料采购等，应当严格按照建设工程相关法律法规和政府采购有关规定执行。同一申报单位同一年度计划的维修改造项目，项目预算总金额达到全区统一集中采购目录当年限额标准的应当履行政府采购程序，不得将工程肢解，规避政府采购审批。

第十条 党政机关办公用房维修改造大中修项目竣工后，由使用单位、施工单位等相关职能部门进行验收，必要时需建筑工程专业技术人员参与验收。由审计部门或第三方审计公司对工程造价进行审计。

第十一条 党政机关办公用房维修改造项目实施完毕后，应建立维修改造项目档案，纸质档案至少留存10年。

第十二条 旗直属部门、行政事业单位及下设机构，参照本办法执行。

第十三条 本办法由旗机关事务服务中心会同有关部门负责解释。

第十四条 本办法未尽事宜，由机关事务服务中心和项目实施单位共同商议解决。

第十五条  本办法自发布之日起30日后正式施行，有效期为2年。