呼伦贝尔市住房公积金常见问题解答-鄂温克族自治旗人民政府

索引号：	111521280116193789/202411-00043	组配分类：	呼伦贝尔市政策文件
发布机构：	鄂温克族自治旗人民政府办公室	主题分类：	其他 / 其他
名称：	呼伦贝尔市住房公积金常见问题解答	文号：	无
成文日期：	2024-11-20	发布日期：	2024-11-20

呼伦贝尔市住房公积金常见问题解答

发布时间：2024-11-20 来源：鄂温克族自治旗人民政府办公室浏览次数：字体：[大中小]

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1、呼伦贝尔市哪些银行可以提供组合贷服务，什么条件？

答：住房公积金账户属正常缴存状态，连续、足额缴存住房公积金满6个月的职工均可申请与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行办理组合贷款业务。组合贷款最高贷款额度不超过所购买、建造、翻建、大修住房房屋总价的80%。组合贷款中，住房公积金住房贷款单缴存职工最高额度为60万元，双缴存职工最高额度为80万元，银行自营性个人住房贷款额度由各受托银行根据各自贷款办法，在减除住房公积金贷款额后自行确定。

2、配偶没有缴纳公积金且征信报告有逾期记录，影响另一方贷款吗？

答：会有影响。公积金贷款以家庭为单位，配偶作为共同借款人也需要参与还款能力测算，夫妻双方的征信状况均需满足贷款条件。《呼伦贝尔市住房公积金中心贷款管理办法实施细则》规定，征信需符合以下条件：1.贷款当前不存在逾期；2.贷记卡当前不存在逾期；3.贷记卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（不含卡费、年费）;4.单笔贷款48个月内不存在连续逾期6期及以上记录；5.不存在近两年内贷款以资抵债等记录；6.不存在近两年内因信用不良被起诉的记录；7.满足《呼伦贝尔市住房公积金失信黑名单管理办法》中的相关规定；8.因家庭困难有助学贷款的，其贷款余额不纳入未结清贷款额度核定范围，还款逾期不视为个人信用不良，无需提供其他证明材料；9.确有特殊原因的，需提供公积金中心认可的相关证明。

3、组合贷款可以转为全部公积金贷款吗?

答：不可以。《呼伦贝尔市住房公积金中心贷款管理办法实施细则》规定，同一借款申请人对同一套住房只能办理1次公积金贷款。该套住房在办理组合贷款业务时已经申请了住房公积金贷款，所以不能办理商转公业务。

4、如何在app提前还清公积金所有借款？

答：借款人登录呼伦贝尔市住房公积金APP，在业务办理中选择使用公积金还款或银行卡还款，可选择提前全部还款即还清住房公积金贷款。借款人也可选择以下方式还清住房公积金贷款：蒙速办、网厅、手机APP、VTM机或携带身份证件到柜台使用签约的银行卡还清贷款。贷款还清后借款人需携带身份证件到柜台办理销户业务后领取抵押手续。